Menu
Cart
Forbes България
Cart
  • Последни
  • Бизнес и Коронавирус
  • Иновации
  • Лидерство
  • Пари
  • Бизнес
  • Стартъпи
  • Класации
  • Лайфстайл
  • Forbes TV
  • От извора
  • BrandVoice
  • Forbes INSIGHTS
  • Featured
    • FORBES 30 под 30 Class 2021
    • Forbes Women 2022
    • Forbes Men On Top
    • nPloy BrandVoice | Партньорска програма
Close Menu
Close Cart
5 април 2020, 10:30

С добър мениджмънт срещу кризата

Търговски Център Европа

BRANDVOICE | Партньорска програма

Разговаряме с Тодор Кавръков, пропърти мениджър на Търговски Център Европа

Търговски Център Европа е един от най-модерните и големи комплекси у нас, предлагащи офиси, търговски площи и складове. Какво е най-важното при мениджмънта на подобна сложна структура?

Тодор Кавръков, пропърти мениджър на Търговски Център Европа

За да съществува един работещ мултифункционален комплекс от бизнес сгради, какъвто е Търговски Център Европа (ТЦЕ), който да се вписва хармонично в градската среда, както и да има благоприятен екологичен и социално отговорен ефект, не е достатъчно само сградите в него да са изградени с първокласни материали и да бъде запълнен с наематели.

Тук е решаваща ролята на успешното управление на собствеността в ТЦЕ. То включва назначаване и подходящо обучение на обслужващия персонал, който да поддържа сградите и заобикалящите ги пространства, тясна комуникация с наемателите и получаване на обратна връзка от тях, поддръжка на сградните системи и ландшафтната система около сградите, поддръжка на паркинг зони, предлагане на голям набор от услуги, който непрекъснато да се увеличава и усъвършенства и др.

 „ТЦЕ Мениджмънт“  е компанията, която се грижи за цялостния пропърти мениджмънт на комплекса, който се изразява в запълване на отдаваните площи (офис, търговски, складови, ресторанти и спортни). Тук влизат още провеждане на съпътстваща във времето маркетингова политика, организиране на PR събития, позициониране на ТЦЕ медиите. Компанията, която извършва поддръжката на комплекса е „ФМ Европа“ – компания специализирана в извършването на фасилити мениджмънт от най-висок клас.

Във вашия център има стопроцентна заетост. Кои са водещите фактори за привличане и най-вече за задържане на клиенти в подобен обект?

Безспорно за запълването на разнообразни по своя характер площи в комплекс с 16 сгради като Търговски Център Европа са нужни усилията на екип от хора. Последващият процес по задържането на тези наематели се оказа не по-малко сложен процес. За да задържиш и създадеш лоялни наематели има няколко фактора – единият е професионалният мениджмънт, за който вече споменахме, а другият е предоставянето на голям брой и разнообразни по характер услуги.

Офис сградите отдавна не са просто механичен сбор от площи, в които служите прекарват осем или повече часа. С появата на IT и аутсорсинг секторите и с навлизането на пазара на труда на служители от т.нар. Y поколение, изискванията към офис сградите и бизнес центровете се промени коренно. Тези служители освен да работят, искат и да се хранят здравословно, да спортуват и да се забавляват на едно и също място. С други думи предоставянето на места за хранене или автомивка например са съвсем недостатъчни.

Това е тенденцията, която следва и Търговски Център Европа в усилията си да задържи своите наематели. За целта на три етапа изградихме най-голения спортен център в бизнес локация в България, който предлага освен ракетни спортове (скуош и бадминтон), също и групови игри като спининг, канго джъмпс, йога, пилатес, йогалатес, табата и др. От миналата година в комплекса функционира и корпоративна детска занималня.

Всички тези усилия на мениджмънта и собствениците на ТЦЕ ще ни помогнат да преминем през нововъзникналата криза с доста по-малко сътресения.

Фокусирани в мащаба Дишащи прозорци осигуряват здравословна среда и комфорт

Свързани статии

Office Nostalgia

BrandVoice, Бизнес

Office Nostalgia

Реклама

Избрано

отпреди един час

Правилата на „Зайо Байо“

отпреди 3 дни

Как Пресиян Каракостов промени играта

отпреди 4 дни

StorPool: Микромеханика на успеха

отпреди 4 дни

За ИТ експертите заплатата е на второ място

22 юни 2022, 11:22

Какво не ви казват за успешните трансформации в бизнеса?

20 юни 2022, 15:22

Пътеводител на руските олигарси

Forbes България
  • Списанието
  • Събития
  • Forbes Бюлетин
  • Реклама
  • Online Магазин
  • Абонамент
  • Кариери
  • Контакти
  • Forbes профил
  • Последни
  • Бизнес и Коронавирус
  • Иновации
  • Лидерство
  • Пари
  • Бизнес
  • Стартъпи
  • Класации
  • Лайфстайл
  • Forbes TV
  • От извора
  • BrandVoice
  • Forbes Healthcare Summit
  • Forbes DNA of Success
  • Forbes Innovation Forum
  • Forbes 30 под 30
  • Forbes Women Forum
  • Бизнес Наградите на FORBES
    • • Специални награди
    • • Условия
    • • Категории
    • • Жури
    • • Победители 2022

Актуален Брой

FORBES е лицензирана търговска марка, собственост на Forbes IP (HK) Limited. FORBES БЪЛГАРИЯ се издава от „Българска бизнес медия“ ЕООД по силата на лицензионно споразумение с Forbes IP (HK) Limited. Forbesbulgaria.com се изгражда и поддържа със съдействието на JT Design
Политика за поверителност
© 2022 FORBES. Всички права запазени. © 2022 „Българска бизнес медия“ ЕООД. Всички права запазени