Все по-големи жилища се строят у нас
Отговарям за енергетика, строителство и имоти, туризъм, автомобили
Строителите се ориентират към изграждането на по-големи жилища. Средната полезна площ на едно новопостроено жилище се увеличава от 85.3 кв. м през първото тримесечие на 2019 г. на 93.9 кв. м през същото тримесечие на 2020 г., по данни на Националния статистически институт (НСИ).
Общата полезна площ на всички новопостроени жилища през първото тримесечие на 2020 г. е 326.1 хил. кв. м, или с 47.3% повече в сравнение със същото тримесечие на 2019 г., а жилищната площ се увеличава с 57.7% и достига 250.5 хил. кв. метра.
Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Габрово – 234.7 кв. м и Силистра – 199.0 кв. м, а най-малка – в областите Враца – 70.0 кв. м, и Благоевград – 66.7 кв. метра.
Броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през първото тримесечие на 2020 г. е 751, а новопостроените жилища в тях са 3 473. Спрямо първото тримесечие на 2019 г. сградите са с 86 повече, или с 12.9%, а жилищата в тях нарастват с 876, или с 33.7%.
От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през първото тримесечие на 2020 г. със стоманобетонна конструкция са 79.4%, с тухлена – 17.7%, с друга – 2.5%, и с панелна – 0.4%. Най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (72.2%), следвани от жилищните кооперации (19.1%). В сравнение с първото тримесечие на 2019 г. се наблюдава увеличение в броя на новопостроените къщи, жилищните блокове и вилите.
Най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи (41.0%), следват тези с три стаи (34.2%), а най-нисък е делът на жилищата с шест и повече стаи – 3.3%.
Най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в областите Варна – 100 сгради с 699 жилища, София (столица) – 99 сгради с 852 жилища, и Пловдив – 99 сгради с 308 жилища в тях.
Двуцифрен спад на строителството през март
Строителството беше един от малкото сектори, които не спряха дейност заради пандемията с коронавируса, но въпреки това се наблюдава значително забавяне през март. Намалението на месечна база е 11.2 на сто, а на годишна – 14%.
През март спрямо февруари сградното строителство намалява с 15.3%, а гражданското/инженерното строителство, в което влиза и строителството на инфраструктура – с 5.3%
На годишна база понижението на календарно изгладения индекс на строителната продукция през март 2020 г. се определя от отрицателния темп при сградното строителство, където спадът е с 16.8%, а при гражданското/инженерното строителство – с 9.8%.
Забавяне при издадените разрешителни
Анализите показват намаляване на издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради и други сгради, в които влизат хотели, мотели, фабрики, търговски обекти, спортни съоръжения, на тримесечна база съответно с 15.5%, до 1351 и 22.6%, до 883. За периода януари-март се наблюдава ръст на издадените разрешителни за строеж на административните сгради с 4.8 на сто, до 22.
Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) – 227, Пловдив – 201, Варна – 153, София – 113, и Бургас – 87.
За периода януари-март 2020 г. е започнал строежът на 847 жилищни сгради, на 12 административни сгради и на 545 други сгради. Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 14.7%, на други видове сгради – с 11.2%. Увеличава започнатото строителство на административни сгради с 9.1 на сто на тримесечна база.
