Korner: Мястото, което дава добавена стойност на бизнеса

Ново бутиково коуъркинг пространство в София дава комфортна зона за работа, в която всеки може да се фокусира върху задачите си.

Каква бе мотивацията Ви да влезете в пазарната ниша за споделени офис пространства?

След 10 години в корпоративния свят имах нужда да сменя средата. Работата ми беше много динамична и интересна, но в един момент стана рутинна. Споделените офис пространства ме привлякоха с няколко фактора, свързани с практиката ми до момента, макар и в много по-малък мащаб – управление на пространства, отдаване под наем, организиране на събития, предоставяне на услуга. Пазарната ниша все още се развива в България, потенциалът се крие в слабата информираност и познание за този вид услуга.

За сравнение, първите прототипи на споделени офис пространства се създават още през 1995 година, а официално първото „coworking space“ е отворено през 2005-а в Сан Франциско. Подобна беше ситуацията, когато се развиваха първите търговски центрове /молове/, с които имам опит.

Допълнителни фактори са процесът на навлизане на пазара, развиването на култура за ползване на услугата, нейното утвърждаване чрез рутината, която неминуемо се създава като навик в положителния смисъл на думата. Не на последно място е и възможността да опозная различен от ритейла сектор. А шансът да срещна много млади хора, развиващи с огромен ентусиазъм стойностни проекти и бизнеси, е страхотен бонус.

Как се стартира бизнес в условията на финансова несигурност и затворен пазар?

Харесвам максимата „Няма най-добро време да стартираш бизнес, но има най-добър момент да решиш даден проблем на съвремието си.”  Тя е основополагаща във философията на много иновативни предприемачи и успешни бизнеси, и това не се е променило с десетилетия.

Идеята за Korner се роди почти година преди да се заговори за COVID 19 и последиците от затварянето на много бизнеси. Тогава търсех решение за собствения си проблем – комфортно място за работа, на което да мога да се фокусирам върху задачите си. В процеса установих, че немалко хора като мен искат работно пространство различно от кафенетата, които не са подходящи за сериозна работа, от домашния офис или големите коуъркинги, ориентирани предимно към IT сектора. През последните години темата за споделени офиси е много актуална и се развива успешно, но не обхваща всички потенциални клиенти, които биха се възползвали от услугата. В следствие на този тренд се появиха все повече концептуални пространства, обслужващи конкретен бранш или кръг от професионалисти. Ето защо Korner разполага с ограничен брой работни места, а концепцията е микс от коуъркинг и креативно пространство за срещи, събития и обучения.

Вярвам, че за успеха на един стартиращ бизнес в дългосрочен план не е определящо времето, в което започваш, а по-скоро възможността да се адаптираш спрямо пазара и търсенето към момента. Моят бизнес е малък и съответно мога да си позволя да съм гъвкава и с ограничен ресурс да реорганизирам процесите спрямо промените във външната среда.

Откриването на Korner беше планирано за средата на март и точно тогава светът блокира. Разбира се, имаше първоначален шок, отчаяние и гняв от случващото се, което премина в приемане на ситуацията и промяна на бизнес модела. Последвалата ситуация донесе със себе си нови възможности и увеличи броя на хората, които биха се възползвали от нашите услуги.

На какво залагате за успешно позициониране?

Ние все още изграждаме бранд и работим за доверието на клиентите. На този етап е много важно да им покажем, че получават услуга, която ги подкрепя в избрания път, осигурява им комфорт и им позволява да се фокусират върху най-важните задачи за деня. И това е дългосрочен приоритет за нас. Работната атмосфера е креативна и в същото време местата за работа са функционални. На разположение са всички екстри, с които разполагат стандартните офиси, а за да се възползваш от тях не е необходимо да сключваш дългосрочен договор. Локацията е леснодостъпна, в близост до Витошка и всички административни институции.

Предстои ни да предложим и пълен пакет от услуги, обслужващи стартиращи или малки бизнеси. Разбираме ги, защото техните проблеми са и наши проблеми.

Успешното ни позициониране ще е факт, когато сме успели да се развием чрез решенията ни към предизвикателствата, с които ние и клиентите ни се сблъскваме. Това е, което ни отличава.

Какви са услугите и възможностите, които KORNER предлага?

Ние обслужваме предимно малки бизнеси, фрийлансъри и консултанти, които търсят креативни и финансово ефективни начини да оперират. Затова освен стандартното наемане на работно място за ден или месец, предлагаме и индивидуални решения. Това са пакети за определен брой дни в месеца или възможност малки екипи с гъвкаво работно време да работят на ротационен принцип. Освен това отдаваме различните зали за почасови бизнес срещи, обучения, консултации и събития.

Обикновено клиентите какво търсят, когато Ви посетят?

Удобство, изразено в работно място, локация, пакет от услуги. Среда, в която да се чувстват сигурно, спокойно и уютно.

В интериора на KORNER може да видим как ,,старото’’ се среща с ,,модерното’’. Атмосферата, която създава, по какъв начин влияе на работния процес и важна ли е тя?

Преди време попаднах на едно обширно проучване, изследващо какво в дизайна и атмосферата на офиса оказва положително влияние върху продуктивността на работещите. Обикновено най-задълбочените проучвания са направени за американския пазар, но специално факторите влияещи върху емоционалното ни състояние са валидни за всички.

Повече от 80% от анкетираните посочват като водещо условие наличието на дневна светлина и свеж въздух, пъстри цветове и зеленина. Вероятно, защото тези показатели ни дават усещането за живот и провокират креативност, което от своя страна води към по-добра продуктивност. Старото строителство на София, в каквато сграда се помещава Korner, дава усещане за простор, светлина и носи аристократичен чар. В Korner създадохме атмосфера, която да дава добавена стойност на клиентите ни. Те не избират място за работа само защото има бюро, цената е изгодна или е близо до дома им. Атмосферата е важна за да се почувстваш част от едно пространство и общност, влияе върху концентрацията и в крайна сметка – на добрите резултати.

Вижте повече за Korner Coworking & Event