SAP осъществи най-голямата инвестиционна сделка в офисния сектор в България за последните три години

SAP купи новопостроената клас А офис сграда Park Lane Office Center. Това е най-голямата инвестиционна сделка в офисния сектор в България за последните три години, съобщиха Park Lane, но отказаха да обявят официално параметрите, тъй като в момента се финализират.

 

Park Lane Office Center е с площ от 34 800 кв.м, от които 11 етажа и 2 подземни нива. Сградата се намира в района на шопинг мол „Парадайз център“, ул. „Сребърна“ 16. Park Lane Office Center бе завършена през юни тази година и в нея вече се помещава централата на „Алианц България“, които събраха на едно място повече от 600 свои служители от 9 различни локации.

„Местоположението на сградата и отличната транспортна обезпеченост привлякоха вниманието ни към Park Lane Office Center. Високото качество и иновативните технологии на строителството допринесоха за финалното решение за покупка на сградата. Пожелаваме си все повече успехи и иновации в новия ни офис“, каза Радослав Николов, изпълнителен директор на развойния център SAP Labs България.

Предстои всички служители на SAP в България да се преместят в новата офис сграда в края на 2022 г. Към момента компанията разполага с три офиса на различни локации в София. Работните пространства в сградата ще бъдат проектирани спрямо новата концепция за гъвкава работа (Flex work), на която SAP залага за в бъдеще.

Това е модел, който включва комбинация на работа и от офиса, и отдалечено, базиран на взаимно доверие. Така ще може да се постигне оптималният баланс между работа и личен живот, а това ще позволи на служителите да дават най-доброто от себе си. Офисите следва да осигурят максимално добри възможности за съвместна работа и креативност.

„Нашият развоен център е ключов за стратегията на SAP. Ние сме осмият по големина в глобалната мрежа на компанията и през изминалата 2020 г. екипите ни се увеличиха с над 15%“, казва Радослав Николов, изпълнителен директор на SAP Labs България, развойното звено на немския софтуерен гигант.

„През тази година разкрихме над 300 нови позиции за софтуерни специалисти и продължаваме разширяването на компанията. Все повечето отговорности, които получаваме, както и доверието в нашата локация, което SAP демонстрира, се затвърждават с инвестицията в собствена офис сграда в София“, допълва той.

Healthy building

Сградата е проектирана и изпълнена според най-високите международни стандарти в сектора. Съвременните технически системи, използвани при изграждането на сградата, позволяват достъп на големи количества пречистен свеж въздух в офис помещенията. Внедрена е и специална технология за UV дезинфекция на въздуха. Тези и други спецификации превръщат имота в healthy building и осигуряват комфортна и безопасна работна среда на всички служители и клиенти на Park Lane Office Center.

Главен изпълнител за строителните дейности е Pipe System. Продавач е дружеството Park Lane Developments. Съдружници в него са Христо Илиев и Таня Косева-Бошова. Обслужваща банка на проекта e „Райфайзенбанк“, а финансов партньор е Дилян Павлов, основател и бивш съсобственик на компанията „Динамо софтуер“.

Концепцията е дело на архитектурно студио Planning с водещ архитект Илиян Илиев – компания, която е проектирала едни от най-мащабните търговски и бизнес сгради в България, заедно с Chapman Taylor от Великобритания, световен лидер в проектирането на обществени сгради. Интериорният дизайн е възложен на VIArchitects – архитектурно бюро с богат опит в международни проекти за бизнес и жилищни имоти

 „Мисията на Park Lane Developments е да създава офиси, които вдъхновяват. Щастлива съм, че за втора поредна година знаковата сграда, която построихме, оглавява класациите за най-голяма сделка в различни категории. В края на 2020 г. подписахме договор с „Алианц“ за наем на 6000 кв.м. Това беше най-голямата сделка за миналата година на наемния пазар на офис площи в България“, каза Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments.

Отговорност за бъдещето

„Социалната отговорност е много важна за нас. Инвестирахме в изграждането на част от улица, която свързва ул. „Сребърна“ и ул. „Филип Кутев“ и я дарихме на Столична община. Облагородихме и зеления парк от 4000 кв.м до имота, като засадихме дървета, добавихме пешеходни алеи, осветление и пейки. Тези промени правят района много по-приятен за обитаване,“ допълни тя.

Екипът на Park Lane Developments остава ангажиран със сградата като пропърти мениджър и ще продължи да се грижи както за цялостната ѝ поддръжка и управление, така и за компаниите, които я обитават.

„Зелена“ инвестиция

„Вече повече от 20 години SAP има ключова роля на пазара в България. Днес SAP България е лидер сред мултинационалните IT компании, които инвестират у нас. Компанията инвестира в развитие на технологичния пазар, в разработване на иновации и в обучение на кадри, в дългосрочни устойчиви проекти и в „зелена“ икономика“, каза Радомир Миланов, изпълнителен директор на SAP България.

По думите му инвестицията в закупуването на офис сграда е естествена стъпка в развитието на компанията в страната ни.

„Целта ни е до 2030 г. да имаме нулев въглероден отпечатък. Убеден съм, че тази инвестиция е и още една крачка към разгръщането на потенциала на нашите колеги. Пространствата в офис център Парк Лейн са оптималната среда, в която всеки ще може да се адаптира към новата концепция за гъвкав модел на работа. В резултат на усилията ни предлагаме на клиентите си най-доброто обслужване чрез устойчиви екосъобразни бизнес практики“, каза той.