Как да купим земя и недвижими имоти в метавселената
Избрани статии и новини от редакцията на Forbes Bulgaria
Бързо се насочваме към ерата на метавселената – свързани, устойчиви виртуални реалности, където ще живеем дигитален живот паралелно с реалния. Все по-често ще използваме тези пространства, за да работим, да играем, да общуваме и да се учим – всичко, което можем да правим в реалния свят, ще има „цифров близнак“ в метавселената, с който можем да взаимодействаме, без да напускаме домовете си. Това включва инвестиране и печелене на пари и точно както в реалния свят, един от най-популярните начини за това ще бъде инвестирането в имот.
Недвижимите имоти в метавселената (или това трябва да са виртуални имоти?) вече са голям бизнес. Суперзвезди, включително Снуп Дог и глобални компании като PwC, JP Morgan, HSBC и Samsung, вече са заграбили парцели виртуална земя, които възнамеряват да развиват за различни цели. Тези, които влязоха по-рано, вече са направили голяма печалба – поне на хартия. Преди по-малко от година средната цена за най-малкия парцел земя, наличен за закупуване в Decentraland или Sandbox – две от най-големите метавселенски платформи – беше под 1000 долара. Днес е около 13 хил.
Така че, това ли е поредният шанс да вземете най-горещите и най-новите цифрови активи, преди да избухнат? Като купуване на биткойн преди 10 години или NFT преди две години? Как да се включите, ако искате да участвате в действието? Или е по-добре да се държите на дистанция от това, което може да се окаже прекалено раздут балон, който е на път да се спука? Прочетете, за да разберете!
Защо да купувате земя в метавселената?
Точно като закупуването на земя в реалния свят, има две основни причини, поради които може да искате да купите земя в метавселената. Първият е може би най-безопасният – искате да го използвате за нещо, като например изграждане на къща за живеене или помещение, от което да правите бизнес. Когато говорим за „живеене“ в метавселената, наистина имаме предвид да имате място, което да наречете дом, където можете да покажете притежанията си и може би дори да имате приятели, за да се мотаете. Това е малко като да имате лична уеб страница в ранните дни на интернет, преди всички да преминат към социалните медии. „Домовете“ на метавселената ще се превърнат в начин за хората да изразят своята личност онлайн или да приютят своите колекции от уникални цифрови предмети. Това вероятно е по-малко рисковата причина да искате да притежавате земя в метавселената – защото е вероятно да получите това, което искате от покупката си!
Втората причина е като инвестиция и тук нещата може да се разклатят, защото, разбира се, както при всяка инвестиция, няма гаранция, че стойността ѝ ще се повиши. Въпреки това, в момента изглежда, че сме в средата на златна треска, когато става въпрос за недвижими имоти в метавселена, като средните цени са се увеличили многократно през последната година. Много хора купуват цифрова земя сега, защото просто вярват, че ще бъде много по-ценна в бъдеще, когато все повече хора искат да се включат. Някои дори купуват за отдаване под наем, очертавайки здравословен пазар на наеми.
Как да купя земя в метавселената?
Купуването на земя в метавселената обикновено се извършва с криптовалути – Ethereum е популярен избор, както и SAND (валутата, свързана с геймифицираната метавселена платформа The Sandbox) и MANA (свързана с базираната на общността платформа Decentraland). Така че получаването на тях обикновено е първата стъпка.
Тези две платформи в момента са фаворити, когато става въпрос за притежаване на земя и имот онлайн, тъй като имат добре изградена инфраструктура и други добре познати наемодатели и наематели като известните личности и компании, споменати по-горе, за да им дадат легитимност (кой не би искате да имате Снуп Дог за съсед?)
Покупките на земя на някоя от тези платформи могат да бъдат направени директно от самите платформи. Продажбите и собствеността върху земята в метавселената се записват чрез прехвърляне на NFT, така че второто нещо, от което ще се нуждаете, е портфейл, който може да ги съхранява (Metamask и Binance са два от най-популярните).
Освен купуването директно от платформи, съществува и натоварен пазар на търговци на трети страни, точно както при недвижимите имоти в реалния свят. Платформи като opensea.io и nonfungible.com действат като децентрализирани агенти за недвижими имоти за дигиталния домейн, позволявайки на продавачите да изброяват своите имоти и цени, а на купувачите да преговарят.
Безопасно ли е закупуването на земя в метавселената?
Това е може би големият въпрос – особено ако мислите да вложите големи пари! Купуването на виртуална земя със сигурност е високорискова инвестиция, точно като закупуването на криптовалути и NFT. Като начало пазарът е до голяма степен дерегулиран, което означава, че ако нещо се обърка – като например продавач да се окаже измамник и да изчезне с парите ви, може да изгорите.
Дори и да не бъдете ограбени, има технически съображения, които могат да добавят допълнителен риск – тъй като транзакциите се извършват в криптовалута и NFT, трябва да сте сигурни, че можете да ги съхранявате сигурно и няма да забравете паролата си или каквото и да е средство, което използвате за удостоверяване на собствеността си!
Като цяло (стига да помните паролата си), тъй като всичко е защитено с блокчейн с интелигентни договори и безопасно криптирано, рискът някой да може да открадне вашия виртуален имот или да се откаже от споразуменията за плащане на наем в момента е минимален. Въпреки това, има опасения, че бъдещите технологии (като квантовите изчисления) могат да направят днешните мерки за криптографска сигурност остарели. Това може да не е проблем сега, но може да бъде проблем, който трябва да имате предвид, ако мислите за големи, дългосрочни инвестиции.
Последно разглеждане е въпросът за недостига. Земята в реалния свят постоянно нараства в стойността си до голяма степен поради факта, че е ограничен ресурс и населението от хора, които имат интерес да я притежават, непрекъснато нараства. Във виртуалния свят количеството налична земя е потенциално неограничено. Ако всички виртуални парцели земя на платформа са продадени, но все още има търсене от купувачите, в крайна сметка няма нищо, което да спре разработчика да създаде толкова повече парцели, колкото са му необходими. В момента големите платформи имат ограничения за количеството земя – налагат „изкуствен недостиг“, но няма гаранция, че това винаги ще бъде така!
Какво е бъдещето на инвестирането в недвижими имоти в метавселената?
В дългосрочен план това ще зависи от бъдещето на самата метавселена. Разбира се, някои влиятелни организации – от Facebook (сега известен като Meta, разбира се) до Microsoft и Nvidia залагат големи надежди, че по същество това е „следващото поколение“ на интернет. Ако това се окаже така – и метавселената продължава да бъде толкова важна за бизнеса и обществото през следващите 20 години, колкото световната мрежа направи през последните 20 години – тогава дигиталните недвижими имоти вероятно ще станат все по-вълнуващ и полезен актив. От големия бизнес до лични брандове и влиятелни лица, ние определено обичаме възможността, които технологиите ни предоставят да изграждаме аудитории и да създаваме вълнуващи нови продукти и услуги, а метавселената може да е следващото голямо нещо – още по-потапящо и поглъщащо време от мрежата и социалните медии, които бяха преди това.
Автор: Бернар Мар, Forbes
