Не трябва да се отказваш от нещо, за да притежаваш друго
Women4Business
Невена Стоянова, управляващ директор на Luximmo Finest Estates и Barnes Bulgaria
Какви качества трябва да притежава една жена, за да бъде лидер и в същото време да запази баланса между работата и семейството?
Можеш да бъдеш успешен, устойчив и щастлив лидер само ако запазиш баланса между работа и семейство. И този баланс е екипна игра. Важно е да имаш правилните партньори в личен и професионален план, да успееш да се свържеш с тях на ниво етика, морал и ценностна система. Имам щастието да бъда подкрепена от единомислещи хора.
Моят съпруг Никола Стоянов е най-големият ми бизнес ментор и барометър, който ми показа, че не е необходимо да се отказваш от нещо в живота, за да притежаваш друго. Откажеш ли се от една част, ти вече си загубил баланса за сметка на другата. Трябва да имаш решимостта, последователността и най-вече дързостта да поискаш всичко, а след това да го заявиш ясно на отбора си. Пълна хармония се постига не само чрез сплотяването на хората около обща бизнес или семейна цел, а чрез обединяването им в обща ценностна система с ясни правила. В компанията сме екип, който държи на отношенията си един с друг и на тези с нашите клиенти. Не толерираме хора, които поставят личния си интерес над този на клиента, колегата или компанията. Спокойствието в компанията ни носи спокойствие и в личния ни живот, така всички търсим и крепим баланса. Качеството за постигане на баланс между работа и семейство е откриването на правилните хора в твоя персонален и корпоративен свят.
Секторът на луксозните имоти в България се ръководи предимно от жени. На какво се дължи тази тенденция?
Това не е локално, а глобално явление. Имам привилегията да работя с вдъхновяващата Хайди Барнс, която основава BARNES International преди повече от 20 години, превръща компанията в лидер в луксозния сектор на имоти в света и успоредно с това отглежда 4 прекрасни деца. Тя споделя, че в традиционно възприетия мъжки свят на големия бизнес именно една жена може най¬-фино да усети потребностите на семейството, на бизнеса, на колегите и съответно да намери най-доброто решение за тях.
Емпатията е качество, за което смятам, че е една идея по-силно развито при жените. А когато говорим за недвижими имоти, ние се нуждаем от дълбоко изслушване, разбиране и сливане с идеите на отсрещната страна. Но ако трябва да бъдем коректни – лидерските агенции за луксозни имоти се управляват винаги от жена и мъж, като именно това допълване ражда красотата на нашия бизнес. Хайди Барнс е заедно със съпруга си Тибо дьо Сент Винсент, до мен стои Никола Стоянов, има и други примери от сектора ни. За създаването на един щастлив и балансиран дом е необходим целият букет от мъжки и женски енергии и това естествено е пренесено в същността на нашия бизнес.
Как се развива пазарът на луксозни имоти и какво е отражението на кризите върху него?
Той не преминава турбулентно през кризисни периоди, защото традиционно е сигурното убежище за финанси и хората с по-голям ресурс знаят това. Собствениците на такъв клас имоти разчитат, че във всеки един икономически етап могат да намерят купувач за своя изключителен имот без загуба на стойност. При него няма отлив на интерес в криза, има различна динамика при случването на сделките. От началото на ковид кризата секторът на луксозни имоти е в абсолютен възход. Това беше провокирано от необходимостта хората да живеят в по¬-голяма площ, защото бяха повече време в домовете си. Клиентите ни се нуждаеха от пространства за домашен офис, стаи за всички свои деца, за да учат от вкъщи, хоби и спорт кътове, големи тераси и дворове.
Търсенето доведе до липси на такъв тип предложения на пазара, а това от своя страна вдигна и цените. След това повишаването на инфлацията, покупката на имоти бе предпочетена като защита на средствата. В момента сме в най-динамичния пазар на луксозни имоти, в България и по света ежедневно се случват сделки за рекордни суми и в рекорден срок. Преди няколко дни финализирахме продажба на имение на френския бряг на Женевското езеро на стойност над 30 млн. евро.
Има ли промяна в нагласата на българите да притежават собствен дом в посока живот под наем?
Имаше прогнози, че поколенията Y и Z са устроени по-номадски, че те ще предпочитат да наемат, а не да закупуват имотите си, но всичко това не се случи. Отличните условия по ипотечното кредитиране, новите възможности да закупиш имот чрез дигитални валути, културната ни специфика да имаме поне един собствен имот, инфлацията, ковид ситуацията и редица други фактори провокираха възходящо интереса към покупка на имоти.
