Дом в хармония с природата

Инж. Николай Паунов, основател на АртеИММО, инвестиционна компания, изграждаща бутикови комплекси от къщи, разказва как се гради домът мечта

Г-н Паунов, мисията на АртеИММО е да създава повече от дом. Как го постигате?

АртеИММО е компания с повече от 12 години опит в изграждането и управ­лението на затворени комплекси от къщи. Мисията ни да създаваме повече от дом при изграждането на нашите обекти постигаме с много упорита работа в процеса на проектиране. Внимателно обмисляме концепцията на проекта, разположението на къщите в имота така, че всяка сграда да има най-добро ослънчаване, контакт със заобикалящата ни природа и оптимални отстояния от съседните къщи.

Във всеки един проект целим да дадем на своите клиенти радостта и удоволствието да станат собственици на дом, за който са мечтали, дом, който да се развива заедно с тях.

През 2014 г. създадохме първия ни комплекс от 18 къщи „Св. Георги“ в сърцето на природата в района на Камбаните, гр. София. Локацията му беше избрано неслучайно, тъй като е в близост до разширяващото се Околовръстно шосе, Бизнес парк София, Англо-американското училище и прекрасната природа около езеро Панчарево. Районът е застроен само с нови, луксозни къщи, обградени с борови гори и хълмчета, което осигурява тишина, чист въздух и място за разходки.

За да се постигне максимално ниво на изпълнение и качество за живот, в концепцията на комплекса заложихме на няколко основни принципа: функционалност и стил, комфорт и енергоефективност, удобство на локацията и високо качество на изпълнение.

Развихме цялата инфраструктура в района, като изградихме общински улици, водопроводи и канализация. Успехът на проекта и красотата на природата в този район на града логично роди идеята за новия ни проект Forest park с по-модерни и просторни къщи.

Кои са актуалните проекти на АртеИММО?

Forest park

Това е проект с 11 модерни къщи, проектирани да се вписват интелигентно и естествено в природната среда. И тук, както в първия ни проект „Св. Георги“ – Камбаните, заложихме на функционалния и прецизен подход към архитектурата и добрата хармония между отделните сгради в комплек­са. Тук внедрихме иновативни технологии за управление на системите в къщата, подобрена организация на инфраструтурата и заложихме на по-обширни площи и дворове, заобиколени от уникална гора.

Boyana Terrace

Вдъхновени от идеята да осигурим луксозни просторни апартаменти, всеки от които да е със свой собствен уединен двор и впечатляваща гледка към града и Витоша планина, подбрахме специален терен с отлична локация в сърцето на Бояна, която съчетахме с професионализма на архитектурно студио LP Arch на архитект Атанас Панов, и създадохме уникален проект, който кръстихме Boyana Terrace.

Forest Hills

Това е актуалният ни проект, върху който работим и изграждаме в съседство на „Св. Георги“ и Forest park. В него са разположени 14 къщи върху имот с площ 18 дка, като концепцията на проекта е да предложи още по-оптимизирани разпределения на къщи, изградени с безкомпромисно качество, просторни дворове, контактуващи директно със съседните борови горички и хълм­чета. В този проект добавихме към всяка къща допълнителни гаражи и паркоместа, повече пространства за хоби, спорт или релакс.

Разкажете повече за Forest Park.

Къщите в този проект са създадени да се вписват интелигентно и естествено в природната среда. Архитектурният проект е създаден от арх. Панов и екипа му от LP Arh, а творческият подход за всяка една от къщите е индивидуален. Критериите в избор на материали са подчинени на най-новите тенденции и технологии  –  подово отопление чрез термопомпи и охлаждане с конвектори, управление на къщата със Smart home, алуминиева дограма Schucо и вградени външни ламелни щори.

Кои са основните предимства на Forest Park и Forest Hills, с които очак­вате да привлечете интерес?

Forest Park и Forest Hills са комплекси с усещане за съвременно разбиране на лукс. Това включва подбрано общест­во, изолиранe от шума и градските замърсявания, истински довр, а не „една педя“ трева, модерна архитектура в хармония с природата. Клиентите ни търсят по-големи и функционали жилища, предлагащи удобства като един или два кабинета, място за релакс, йога или спа зона, фитнес площи и допълнителни спални за гости и персонал.

На пазара все по-рядко се срещат градски къщи с истински просторни дворове и поради това избираме локациите внимателно, така че къщите да са в контакт с природата, разположени върху все по-обширни парцели.

В комплексите си се опитваме да запазим баланса между архитектура, дизайн, функционалност и комфорт. За нас е важно архитектурата да не доминира в един проект, а да се вписва в окол­ното пространство. Външният облик на сградата и заобикалящата ни среда да контактуват и да се сливат по перфектен начин с пространството вътре.

Как са обособени общите части и дворните пространства на селището?

Всяка къща има обособен просторен двор, професионално озеленен и с безупречна поддръжка. За нас е важно да изградим и поддържаме отлична инфраструктура и богато озеленени дворове, за да може клиентите ни да се наслаждават на голямо лично прост­ранство сред природата, на удобство от добрата поддръжка на комплекса и улиците до него.

Как се гради дом мечта?

Представете си онова чувство след прекалено напрегнат ден, когато сте на двадесет минути път от свят на прохладно зелено и тишина или сте пред ослепително белия сняг и камината. Място, където чувате песента на птиците и шума на гората. Място, където почивате, творите и контактувате с приятели и съседи, които ценят ведрите взаимоотношения и споделят сходен стил на живот. За мен това е дом – мечта, дом, където човек се чувства в хармония със себе си и с природата.

Как печелите доверието на клиента, така че той отново да ви потърси?

Опитът на компанията в реализацията на комплекси от къщи и амбицията на екипа ни да създава във всеки нов проект все по-добра среда и по-забележителна архитектура, дава на клиентите ни увереност, че са избрали точния създател на техния дом – мечта. Опитът, който трупаме в годините, и това, че участваме в поддържката на изградените комплек­си, ни дава обратна връзка за качеството и възможността за по-добри проектни решения при създаването и организацията на следващите ни проекти.