Жилищните кредити нарастват с 23.9% за година към края на април
Избрани статии и новини от редакцията на Forbes България
Нарастването на жилищните кредити не само не се забавя, а се засилва, показват показателите на Българска народна банка (БНБ). Според публикувани днес данни, в края на април 2024 г. те са 21.395 млрд. лв. и се увеличават с 23.9% на годишна база при ръст от 22.7% годишно през март.
КЛЮЧОВИ ФАКТИ
- Потребителските кредити възлизат на 17.740 млрд. лв. и се увеличават с 14% спрямо април 2023 г. (13.2% годишно повишение през март 2024 година).
- Кредитите за Домакинства и обслужващите ги нетърговски организации са общо 40.850 млрд. лв. в края на април, като спрямо същия месец на 2023 г. те се увеличават с 18.6% (при 17.5% годишно повишение през март 2024 година).
- Кредитите за Нефинансови предприятия нарастват с 8.6% на годишна база през април 2024 г. и в края на месеца достигат 45.503 млрд. лв. (23% от БВП).
- В края на месеца основният компонент на нетните вътрешни активи – вътрешният кредит, възлиза на 103.492 млрд. лв. и нараства спрямо април 2023 г. със 17.6%.
- Кредитите за неправителствения сектор са 94.251 млрд. лв. и се увеличават на годишна база с 13.7%.
КЛЮЧОВ ЦИТАТ
“Ние не виждаме непосредствен проблем, но виждаме потенциален риск свързан с ипотечното кредитиране. Целта на упражнението е да формализираме оценката на този риск и да подготвим банковия сектор за адекватна реакция, ако този риск започне да се материализира”, каза в интервю за БТА миналата седмица управителят на БНБ Димитър Радев.
КЛЮЧОВА ИСТОРИЯ
На 20 май БНБ съобщи, че Управителния съвет е разгледал “Макропруденциални мерки във връзка с рисковете пред банковата система“ и отбеляза, че е налице изразен кредитен растеж преди всичко в сегмента на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти. В тази връзка УС разпореди на банките и клоновете, извършващи дейност в страната, прилагането на минимален набор от показатели за наблюдение на кредитните стандарти при отпускане и предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
В тези показатели са включени съотношенията: между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане; между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане; между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане; между размера на дълга и годишния доход на кредитополучателя при отпускане; между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя при отпускане; както и максимален срок по договора за кредит (матуритет).
С решението бяха утвърдени определенията и начина на изчисляване и се въвежда тримесечна отчетност за тези показатели на индивидуална и на консолидирана основа.
ЗА КАКВО ДА СЛЕДИМ
Депозитите също продължават да нарастват, но с по-малък темп от кредитите. В края на април 2024 г. депозитите на неправителствения сектор са 129.173 млрд. лв., като годишното им увеличение е 8.9% (8.3% годишно повишение през март 2024 година). Тук най-голям дял имат депозитите на домакинства, които са 82.302 млрд. лв. в края на април 2024 година (11.1% повече от същия месец на 2023 г.)
Депозитите на Нефинансови предприятия са 43.693 млрд. лв. и в сравнение със същия месец на 2023 г. се увеличават със 7.4%. Депозитите на финансовите предприятия намаляват с 18.6% на годишна база през април 2024 година до 3.179 млрд. лв.
