Германският строителен сектор не показва признаци на възстановяване
Избрани статии и новини от редакцията на Forbes България
Германският строителен сектор не показва признаци на възстановяване, въпреки обещанията за подкрепа и инвестиции от страна на правителството.
КЛЮЧОВИ ФАКТИ
- Последните икономически данни показват, че индустрията все още е в „мрачна ситуация“, каза Карстен Бжески, глобален ръководител на макроизследванията и главен икономист за Германия в ING.
- Разрешителните за ново строителство са намалели с 24.2% през май в сравнение със същия месец на миналата година и са намалели с близо 40% в сравнение с май на 2022 г., според последните данни за разрешителните за строеж.
- Данните показват, че между януари и май тази година разрешителните за еднофамилни къщи са намалели с над 31%, а тези за многофамилни къщи са намалели с над 21% спрямо същия период на миналата година.
ВАЖЕН ЦИТАТ
„Разрешителните за строеж в Германия продължават да познават само една посока: надолу. Жилищното строителство обикновено отнема около две години от издаването на разрешителното до финалните етапи, така че липсата на разрешителни сега ще продължи да оказва влияние“, каза Феликс Паклепа, ръководител на Централната асоциация на германската строителна индустрия.
ДЪЛГОСРОЧНИ ПРОБЛЕМИ
Домостроителството и строителната индустрия в Германия изпитва затруднения от известно време, като настроенията и очакванията за индустрията достигнаха най-ниските си нива по-рано тази година. По-широките икономически тенденции като инфлацията и повишените лихвени проценти оказват тежко влияние върху сектора.
Основните причини за намаляването на разрешителните все още не са отшумели и няма вероятност това да стане скоро, каза Бжески. Малко вероятно е лихвените проценти да се понижат значително и проблеми като разходите за строителство и недостигът на работна ръка продължават да съществуват, добави той.
Клаус Волрабе, ръководител на проучванията в Института за икономически изследвания Ifo, се съгласи, че липсата на поръчки се очаква да продължи известно време. Високите разходи за частните домакинства за изграждане на жилища остават „основният проблем“, каза той.
ПРАВИТЕЛСТВЕНИ ОБЕЩАНИЯ ЗА ПОДКРЕПА
Германското правителство обеща в бюджета си за 2025 г. да увеличи инвестициите в сектора и да построи повече къщи. Ключовите моменти включват финансиране за увеличаване на достъпните социални жилища и финансова подкрепа за частни домакинства, които строят климатично неутрални домове.
Но досега подходът на правителството е показал „много малко въздействие“, каза Бжески от ING, добавяйки, че новите мерки не изглеждат много по-обещаващи.
„Новите мерки вървят в правилната посока, но в момента все още са твърде малки по размер, за да променят играта“, каза той.
Необходими са увеличени държавни разходи и временни мерки за стимулиране на сектора, като намаляване на данъците или по-ниски транзакционни разходи, за да има наистина промяна, каза Бжески, цитиран от CNBC.
