Какви жилища търси българинът
Избрани статии и новини от редакцията на Forbes България
Двустайните и тристайните апартаменти продължават да бъдат най-търсените типове жилища в големите градове. Това показва анализ на портала за недвижими имоти Zimoti.com.
КЛЮЧОВИ ФАКТИ
- В София, близо половината от всички търсения са за тези два типа имоти. Пловдив също се характеризира с високо търсене на двустайни и тристайни апартаменти, разположени в централни и комуникативни райони, които осигуряват достъп до основните градски удобства.
- Във Варна, купувачите насочват интереса си към модерни апартаменти в райони с добри транспортни връзки и близост до крайбрежието. В Бургас, търсенето е стабилно, като купувачите предпочитат функционални и достъпни жилища.
- Средната цена на имотите в София е почти два пъти по-висока в сравнение с тази в Бургас, което подчертава значителните различия в имотния пазар между столицата и останалите големи градове в страната.
ВЪЗХОД НА НОВОТО СТРОИТЕЛСТВО
Новото строителство е предпочитан избор във всички изследвани градове, но при най-желаните локации се наблюдава интерес и към блокове, строени преди 2000 г.
Все повече купувачи се насочват към новопостроени апартаменти, които предлагат модерни удобства като охраняеми паркинги, контролиран достъп и съвременна архитектура.
В София, както и в останалите големи градове, данните показват висок интерес към имотите ново строителство, като двустайните и тристайните апартаменти заемат по-голямата част от всички запитвания. Търсенето е концентрирано в райони като Младост, Лозенец и Манастирски ливади, където новите сгради предлагат съвременни жилищни условия.
В Пловдив най-желаните райони са Център, Кършияка и Христо Смирненски. Купувачите търсят имоти с паркинги и гаражи, като цените в града остават по-достъпни – около 100 000 евро за по-малки апартаменти.
Варна и Бургас също регистрират значителен интерес към ново строителство. Във Варна, новите жилища след 2010 г. са основна цел за купувачите, като най-популярни са районите Васил Левски, Чайка и Център. В Бургас, апартаментите с удобства като гаражи и паркоместа са приоритет в райони като Център, Лазур и Славейков.
ЗА КАКВО ДА СЛЕДИМ
Във времена на икономически предизвикателства, все повече хора приемат покупката на жилище като повече от добра инвестиция. Новото строителство предлага модерни условия на живот, а купувачите търсят жилища с удобства като паркоместа, асансьори и контролиран достъп. В София, например, значителен дял от търсенията се фокусират върху апартаменти с цена над 200 хил. евро, показва анализът на Zimoti.com. В Пловдив и Бургас, по-достъпни апартаменти в рамките на 100 хил. евро са основен фокус на купувачите, докато във Варна ценовите диапазони варират между 80 хил. и 150 хил. евро, с интерес към райони близо до морето. Според последни данни, средната цена на имотите в Пловдив е между 100 хил. евро и 200 хил. евро, което показва засилен интерес към града като инвестиционна дестинация.
