Испания ще бори жилищната криза със 100% данък върху имотите, купувани от чужденци
Испания планира да въведе данък от 100% върху жилищата, закупени от жители извън Европейския съюз, като част от усилията за справяне с дълбоката жилищна криза в страната.

КЛЮЧОВИ ФАКТИ
- Испанският премиер Педро Санчес предложи пакет от мерки за облекчаване на недостига на жилища, високите наеми и растящите цени на имотите.
- Причина за тези проблеми често се посочват чуждестранните купувачи на имоти и масовият туризъм.
- По време на форум, посветен на темата, социалистическият лидер Санчес заяви, че достъпът до жилища е едно от основните предизвикателства пред испанското общество и че съществува риск от социално разделение.
ВАЖЕН ЦИТАТ
„Западът е изправен пред решаващо предизвикателство: да не се превърне в общество, разделено на две класи – богати собственици и бедни наематели“, каза той, като отбеляза, че цените на жилищата в Европа са се увеличили с 48% през последното десетилетие – почти два пъти повече от ръста на доходите на домакинствата. „Сблъскваме се със сериозен проблем с огромни социални и икономически последици, който изисква решителен отговор от страна на цялото общество, с публичните институции начело“, добави той.
ЗА КАКВО ДА СЛЕДИМ
Обявявайки 12 реформи за справяне с кризата, Санчес каза, че предложенията на правителството включват план за облагане на туристическите апартаменти като бизнес и предложение за въвеждане на данък от 100% върху стойността на жилищата, закупени от жители извън ЕС.
Той поясни, че тези промени ще помогнат за повишаване на достъпността на жилищата в цяла Испания.
„Граждани извън Европейския съюз закупиха 27 000 апартамента в Испания (през 2023 г.). Те го направиха не за да живеят в тях, а за да спекулират и да печелят пари, нещо, което в условията на недостиг не можем да си позволим“, каза Санчес.
„Прогресивното коалиционно правителство винаги е приветствало чуждестранните инвестиции, но искаме те да бъдат продуктивни, да насърчават иновациите и да създават нови работни места, а не да служат за спекулация, като финансов актив или банков депозит“, добави той.
ДОПИРАТЕЛНА
Испанската икономика разчита на туризма като ключов двигател за растеж и създаване на работни места, като секторът допринася за над 13% от БВП и осигурява около три милиона работни места. През първите 11 месеца на 2024 г. броят на международните туристи, посетили Испания, достигна рекордно ниво, надхвърляйки 88.5 милиона, според данни на националната статистическа агенция INE.
„Туризмът не само стимулира потребителските разходи, но високите нива на заетост в хотелите също така движат рекордни инвестиции в хотелския сектор“, отбеляза Маарте Вифеларс, старши икономист за еврозоната в Rabobank, в анализ от септември.
„Прогнозираме, че икономическият растеж в Испания ще се забави в известна степен, тъй като растежът в туристическия сектор вероятно ще загуби част от своята инерция. Но растежът се очаква да остане силен и по-висок от този в еврозоната през следващите тримесечия и години – 2.7% през 2024 г., 1.9% през 2025 г. и 1.5% през 2026 г.“, посочи тя.