Сгради с душа и характер
Силвия Веселинова, основател на „Идея Билдингс“, споделя как сплотеният екип, ясната визия и споделените ценности носят успех на компанията вече 20 години
„Идея Билдингс“ празнува своята 20-а годишнина. Каква е тайната на вашия успех?
Тайната на успеха на „Идея Билдингс“ всъщност не е тайна. Успехът ни се базира на ясна визия, принципи и философия, които следваме още от самото създаване на компанията. Основата на всичко е доверието – във всичките му измерения. Доверието между членовете на екипа, доверието, което клиентите ни гласуват, и доверието, което ние имаме в нашите партньори.
Как обаче се печели то? Това е процес, който изисква време, последователност и почтеност. Вярвам, че основополагащи са честността, дисциплината, точността и постоянството. Всяко отклонение от тези принципи неизбежно води до компромиси, които в крайна сметка рефлектират върху качеството. Затова в „Идея Билдингс“ сме категорични в придържането си към тези ценности.
Разбира се, успехът не се постига от един човек. Той е резултат от усилията на целия екип. Нашият екип се състои от висококвалифицирани професионалисти, всеки от които внася уникален принос към общата цел.
Като ръководител, моята роля е да създам условия, в които тези хора да могат да разгърнат потенциала си, и да им предам принципите, които са ни водили през тези две десетилетия. Само чрез тази сплотеност можем да продължаваме напред и да постигаме още по-високи върхове. Тези двадесет години са доказателство за устойчивостта на нашия модел и за това, че когато вярваш в правилните неща, успехът идва като естествено следствие.
Вашият екип се отличава със силно дамско присъствие. Какви позитиви носи това за компанията и как се отразява на цялостния начин, по който функционира?
Екипът на „Идея Билдингс“ винаги е бил отражение на принципите и философията на компанията. Радваме се на балансирана структура, в която жените играят ключова роля. Дамското присъствие в нашия екип не е просто статистика – то е съществен елемент от нашата идентичност. Жените внасят в работата уникална чувствителност, емпатия и способност за разбиране на нуждите на клиентите.
Когато говорим за недвижими имоти, говорим основно за домове – пространства, в които хората създават спомени, изграждат семейства и се чувстват защитени. Именно жените, със своя усет към уют и детайли, имат способността да създават тези пространства. Те допринасят с интуитивност, която често е ключова в процеса на вземане на решения, свързани с дизайн, функционалност и практичност.
Това обаче не означава, че омаловажаваме ролята на мъжете в нашия екип. Напротив, мъжете са тези, които гарантират прецизност и структуриран подход във всяка фаза на проектите ни.
Тази комбинация от силни женски и мъжки качества създава хармонична и динамична среда, която е нашата сила. Жените в „Идея Билдингс“ не са просто част от екипа – те са лидери, които допринасят за иновациите, креативността и успехите на компанията. Това ни прави не само успешни, но и устойчиви в дългосрочен план.
Как успявате да спечелите доверието на клиентите и да поддържате репутация на коректен и сигурен партньор?
Доверието е основата, върху която е изградена „Идея Билдингс“. Още от първия ден ние сме наясно, че в нашата индустрия, където проектите често изискват големи инвестиции и продължителни срокове за изпълнение, доверието е всичко.
Нашата философия е проста: обещавай само това, което можеш да изпълниш, и винаги изпълнявай поетите ангажименти. Това означава да подхождаме с отговорност към всяка задача – от първоначалната идея, през дизайна, до завършването на проекта. Постоянно се стремим да разберем и да удовлетворим нуждите на нашите клиенти, като в същото време предлагаме прозрачност на всеки етап от процеса.
Освен това ние вярваме, че репутацията се изгражда не само чрез успешни проекти, но и чрез морални и етични стандарти. Това включва отговорност към обществото, уважение към околната среда и грижа за качеството на живот на нашите клиенти. Тази отговорност е в сърцето на всичко, което правим. Поддържането на високо ниво на професионализъм и качествено обслужване също е ключов фактор.
Ние не разглеждаме клиентите си като просто купувачи – те са наши партньори. Вярваме, че доверието не се печели веднъж завинаги – то трябва да се доказва ежедневно. Това ни мотивира да се развиваме, да учим и да се стремим към съвършенство във всяко отношение.
Вероятно мнозина помнят „Сградата с мечетата“ на „Идея Билдингс“. Какво прави вашите проекти уникални?
„Сградата с мечетата“ е един от онези проекти, които се запомнят завинаги. Мечетата, които красят фасадата, са не просто декоративен елемент – те носят дълбока символика. Те символизират сила, стабилност, закрила и грижа – качества, които винаги сме се стремили да отразяваме в нашата работа.
Тези мечета, особено по време на пандемия, бяха нашият начин да кажем, че не сме сами, че въпреки трудностите всички можем да се справим, ако останем сплотени. Те върнаха усмивките на лицата на хората, които ги виждаха – като напомняне, че дори в най-тежките моменти има място за топлина и надежда.
Всяка сграда, която създаваме, е уникална. Ние не просто строим, а изграждаме пространства с душа и характер. Всеки проект носи свое послание и отразява ценностите на „Идея Билдингс“. Стремим се всяка сграда да бъде едновременно функционална и естетически издържана, като поставяме на първо място нуждите и желанията на клиентите. Нашият подход е базиран на внимание към детайла – от избора на материали, през дизайна, до изпълнението – всичко е подчинено на стремежа към съвършенство.
Освен това се стараем да създаваме проекти, които носят добавена стойност за обществото – не само като архитектурни постижения, но и като пространства, които вдъхновяват и носят радост. „Сградата с мечетата“ е само един пример за това как гледаме на всяка сграда – не като обикновен обект, а като живо същество, което има своя идентичност и дух. Това е, което прави нашите проекти уникални и ни отличава на пазара.
Коя е комбинацията от фактори, правеща вашите жилища подходящи за хора, търсещи инвестиционна възможност?
В „Идея Билдингс“ напълно разбираме, че успешната инвестиция в недвижими имоти изисква внимателно съчетаване на ключови елементи. Нашите проекти се отличават с оптимално съотношение между цена, локация и функционалност, което ги прави привлекателни за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост.
Цена: Предлагаме конкурентни цени, особено за имоти в начален етап на строителство. Това позволява на инвеститорите да се възползват от потенциалното увеличение на стойността на имота с напредването на строителния процес.
Локация: Избираме внимателно местоположението на нашите проекти, като се фокусираме върху райони с висок потенциал за развитие и добра инфраструктура. Това осигурява на нашите клиенти достъп до удобства и транспортни връзки, които повишават привлекателността на имотите.
Функционалност: Проектираме жилища с практични и модерни разпределения, отговарящи на съвременните изисквания на обитателите. Това увеличава търсенето на нашите имоти както за наем, така и за продажба, което е от съществено значение за инвеститорите.
Освен тези основни фактори, ние предлагаме гъвкавост и индивидуален подход към всеки клиент. Разбираме, че всеки има различни цели и предпочитания, затова се стремим да отговорим на различните специфични нужди, било то чрез персонализиране на интериора или чрез предлагане на различни схеми на плащане. Тази комбинация от стратегически подбрани локации, конкурентни цени, функционален дизайн и индивидуален подход прави нашите имоти привлекателни за инвестиция.
Какъв е профилът на вашите клиенти?
Нашите клиенти са динамични и амбициозни личности, които ценят качеството и стойността на инвестициите си. Основно те се разделят на две групи. Едната включва млади работещи хора и семейства, които търсят съвременни и функционални жилища, които да отговарят на техния начин на живот. Те оценяват възможността да закупят имот в начален етап на строителство, което им позволява да участват в процеса на персонализиране и да създадат дом, съобразен с техните специфични нужди и предпочитания.
Другата група включва клиенти, които виждат в нашите проекти възможност за стабилна и доходоносна инвестиция. Закупуването на имот в ранен етап на строителство им предоставя предимството да се възползват от по-достъпни цени и потенциал за значително увеличение на стойността на имота с напредването на строителния процес. Анализите ни показват, че инвеститорите могат да реализират до 30% възвръщаемост за период от 24 месеца, при контролиран риск.
В заключение, всички наши клиенти споделят общи ценности като качество, локация и гъвкавост, а техният разнообразен профил ни мотивира да продължаваме да предлагаме иновативни и качествени решения, които да отговарят на високите им очаквания.
За финал, споделете ни повече за текущите ви проекти.
В момента работим активно по четири нови проекта, всеки от които представлява предизвикателство и възможност за развитие. Те са разположени в различни райони на град София, в които за първи път реализираме строителни дейности. Вярваме обаче, че тези локации притежават значителен потенциал и предлагат отлични възможности както за живеене, така и за инвестиция.
Всеки един от проектите ни в момента символизира нашата отдаденост да създаваме сгради, които да отговарят на всички съвременни стандарти за живот. Те се отличават с отлична локация и достъп до ключови транспортни връзки и търговски зони, както и просторни и добре планирани разпределения, които се адаптират към индивидуалните нужди на нашите клиенти, осигурявайки едновременно комфорт и практичност.