Цените на имотите ще паднат драстично при влизането в еврозоната, смята финансиста Камен Колчев
Да не се инвестира в имоти, защото при влизането в еврозоната, когато и да стане това, цените им ще паднат до 20%. Това посъветва пред БНР финансистът Камен Колчев.
КЛЮЧОВИ ФАКТИ
- „Българинът обича да купува имоти. В това няма нищо лошо. Проблемът е, че поради твърде слабо развития ни вътрешен пазар на финансови инструменти и поради ниската инвестиционна култура, хората си знаят – или депозит в банката, или имоти. А това не е правилно. Имотите са добра инвестиция, но са дългосрочна инвестиция, а когато ти потрябват пари по-бързо, излизането от недвижимия имот е много бавно и много скъпо”, каза Колчев.
- Той обясни, че инвестициите в имоти са полезни за част от благосъстоянието, но не за цялото.
- Според финансиста Министерството на финансите е длъжник на гражданите както по отношение на възможностите за инвестиции в държавни книжа, така и по отношение на инвестиционната култура, която трябва да започне още от етапа на образование на всеки човек.
ВАЖЕН ЦИТАТ
„В училище не се обяснява на децата как се правят пари, как се управляват пари и как парите могат да носят пари. Трябва да се започне още от там. Ние сме наследили още от социализма негативизъм към този тип предмети и знания. Още от общообразователните училища трябва да започне инвестиционната култура”, каза Колчев.
ДОПИРАТЕЛНА
По думите му липсата на инвестиции до голяма степен е следствие на липсата на капиталов пазар. „И тук държавата е длъжник. Румънците и поляците след кризата 2011-2012 г., когато бюджетите бяха на дефицит и нямаше пари в държавните хазни, те листнаха 20-30% от техните структуроопределящи държавни предприятия – енергетика, транспорт и т.н. Първо – влязоха по няколко милиарда в хазната на съответната държава, и второ – влязоха много инвеститори, които вкараха много пари в съответната икономика. Влизайки с големите хапки, те започват да се оглеждат и в по-малките, частните дружества, които също са на пазара, но няма кой да им даде пари”.