14 нови ритейл парка се строят в България
Избрани статии и новини от редакцията на Forbes България
14 нови ритейл парка с обща отдаваема площ от около 180 000 кв. м са в процес на изграждане в България, показва анализ на консултантската компания Colliers за първото полугодие на 2025 г.
КЛЮЧОВИ ФАКТИ
- Към средата на 2025 г. общата площ на ритейл парковете в страната надхвърля 616 000 кв. м, разпределени в 71 проекта.
- Новите 14 проекта ще увеличат тази площ с 30%.
- През изминалите 12 месеца в страната са открити 8 нови ритейл парка, а 25 допълнителни проекта се намират във фаза на планиране.
- Средният наем варира между 6 и 12 евро/кв. м месечно, в зависимост от местоположението, типа на проекта и профила на наемателите.
ВАЖЕН ЦИТАТ
„Търсенето остава силно, движено от необходимостта от достъпни и ефективни търговски формати. С насищането на пазара в големите градове, търговците обръщат внимание към средни и по-малки населени места, където модерна търговска инфраструктура все още липсва. Ритейл парковете позволяват бързо навлизане на пазара с по-ниски оперативни разходи. Търсенето не идва само от дискаунт вериги – модни марки, спортни стоки и мебелни магазини също се разширяват в този формат. Успоредно с това, развитието на омниканални модели увеличава нуждата от физически локации, които да служат като шоуруми или пунктове за взимане на онлайн поръчки. Най-големи по площ остават категориите DIY, мода, дискаунтъри, хранителни стоки и електроника“, посочват от Colliers.
КАКВО СЛЕДВА
Colliers отбелязва, че растежът в сектора се дължи на нарастващото търсене от страна на наематели и инвеститори, както и на предпочитанията на потребителите към обекти с лесен достъп и отворен тип търговски площи. Сред предизвикателствата пред пазара се открояват нарастващите оперативни разходи за управление и поддръжка, както и конкуренцията между нови и съществуващи проекти.
