Отразявам банковия и небанковия финансов сектор в България
Сделката за продажбата на Търговски център „Доверие – Бриколаж“ от Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) на „Доверие Брико“ АД е финализирана, след като на 3 ноември тази година е сключен окончателен договор за тази продажба, се разбира от съобщение до фондовата борса и инвеститорите.
Имотът се намира в София, на бул. „Цариградско шосе“, а продажната цена е 18 млн. евро (без ДДС). Така компанията окончателно излиза от инвестицията си в търговските центрове Бриколаж. Стартът на проект „ТЦ Доверие Бриколаж” е даден през 2006 г., като инвестицията е от вида „покупка и обратно отдаване под наем”, предмет на който са двата магазина от веригата Mr. Bricolage разположени във Варна и София. През 2022 г. фондът продаде Търговския център „Доверие – Бриколаж“ във Варна.
„Фонд за недвижими имоти България” е акционерно дружество със специална инвестиционна цел, което осъществява дейност по инвестиране на паричните средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти).
Според отчета за трето тримесечие на тази година, управляваните от ФНИБ проекти към края на септември 2025 г. са 7 на брой, разпределени в различни сектори на пазара на недвижими имоти в България с основен фокус върху сегмента на бизнес имотите. След сегашната продажба имотите остават шест.
Приходите от дейността на компанията за деветте месеца на тази година са 9.85 млн. лв., като се повишават от 7.99 млн. лв. за същия период на миналата година. Чистата печалба също се увеличава до 5.35 млн. лв. от 3.73 млн. лв. за деветмесечието на 2024 г. Дружеството разпредели и дивидент за 2024 г. с общ размер от 3.734 млн. лв., като брутния размер на дивидента за една акция бе 0.1078 лв. (само за акционери физически лица той е 0.1024 лв.).
Акциите на ФНИБ се търгуват на регулиран пазар на Българска фондова борса, като днес тяхната цена е 5 лв., с лек растеж спрямо затварянето вчера. За последната година те са поскъпнали с 28%. Пазарната капитализация на дружеството е почти 173 млн. лв.
Купувачът „Доверие Брико“ АД е част от публичното дружество „Доверие – обединен холдинг” АД, каето чрез свързано лице „Доверие – капитал” АД притежава 71.93% от капитала на дружеството. То експлоатира и управлява верига магазини за търговия на дребно със стоки за бита и ремонтна дейност, като притежава изключителното право да ползва търговската марка на Mr. Bricolage на територията на Република България.
* Материалът има информативен характер, не представлява инвестиционен съвет за покупко-продажба на ценни книжа и не е препоръка или инвестиционна консултация.
** Авторът притежава акции в дружеството.
