Стандартите в строителството не се създават от маркетинга, а от инженерната дисциплина

Милан Черняк, CEO на Xella България, за бъдещето на зиданото строителство и ролята на YTONG

Г-н Черняк, наскоро поехте ръководството на Xella България. Как виждате текущата ситуация на компанията и пазара?

Строителната индустрия в Европа в момента навлиза в много интересна фаза. От една страна, проектите стават все по-сложни, а очакванията по отношение на енергийната ефективност и устойчивостта нарастват. От друга страна, инвеститорите и проектантите търсят решения, които осигуряват по-голяма предвидимост и дългосрочна стабилност. Моята роля в България не е чисто оперативна. Виждам я преди всичко като възможност да помогна отново да се утвърди ясна референтна точка за инженерната дисциплина в зиданото строителство.

YTONG не е създаден като алтернатива на нещо друго. Той е разработен като строителна система, базирана на инженерна логика, създадена да позволява рационално, предвидимо и дългосрочно стабилно строителство. Затова нашата цел не е да създаваме шум на пазара. Нашата цел е тихо да възстановим стандарта.

Днес в зиданото строителство се използват много различни материали. С какво YTONG се отличава?

От инженерна гледна точка основната разлика е в структурната логика на материала. YTONG е лек минерален материал, произведен с висока прецизност и предвидими механични характеристики. По-ниското конструктивно тегло позволява оптимизация на носещата конструкция, което може да доведе до по-рационално проектиране на сградата. Истинската стойност обаче не е в един отделен параметър. Стойността е в системата. Когато архитектите и конструктивните инженери разглеждат сградата като интегрирана система – от носещата конструкция до енергийните характеристики и дълготрайната експлоатация, – става ясно защо подобни материали имат важна роля в съвременното строителство.

Енергийната ефективност се превърна в централна тема в строителството. Каква е ролята на YTONG тук?

Енергийната ефективност не е само въпрос на изолационни характеристики. Тя е свързана и с вътрешния комфорт, стабилността на вътрешния микроклимат и дългосрочното енергийно поведение на сградата. При минералните зидани системи температурата на вътрешната повърхност на стените играе важна роля. Стабилната и малко по-топла повърхност на стената намалява усещането за топлинни загуби и позволява сградите да поддържат вътрешния комфорт по-ефективно. Затова енергийната ефективност не трябва да се разглежда само като технически параметър, а като част от по-широка концепция за качеството на сградата и нейната дългосрочна експлоатация.

Колко важна е устойчивостта в съвременното строителство?

Устойчивостта в строителството в крайна сметка е въпрос на дългосрочна отговорност. Минералните строителни материали имат важно предимство, защото позволяват изграждането на устойчиви конструкции с дълъг експлоатационен живот и минимални изисквания за поддръжка. Днес в Европа сградите все по-често се оценяват през призмата на целия им жизнен цикъл – от производството на материалите до дългосрочната им експлоатация. Когато строителството се разглежда през тази по-широка перспектива, устойчивостта става по-малко въпрос на лозунги и повече на инженерна логика и дълготрайност.

Каква е ролята на архитектите и инвеститорите при избора на строителни системи?

Архитектите и инвеститорите имат решаваща роля за оформянето на бъдещето на строителството. Архитектите определят визията на сградата, конструктивните инженери осигуряват нейната стабилност, а инвеститорите в крайна сметка вземат решенията, които определят дългосрочното качество на проекта. Когато тези участници оценяват проекта през призмата на конструктивната стабилност, енергийната ефективност и дългосрочните характеристики на сградата, изборът на строителна система се превръща в стратегическо решение. Строителният материал вече не е просто разходен елемент. Той се превръща в част от конструктивната интелигентност на сградата.

Какви са амбициите на Xella България през следващите години?

Нашата амбиция е проста, но много ясна. Искаме YTONG отново да бъде разпознаван като референтно решение за висококачествено зидано строителство. Не чрез агресивен маркетинг, а чрез последователна, професионална и прозрачна комуникация за това какво определя едно добре проектирано строително решение. Инвеститорите, архитектите и проектантите последователно разпознават стойността на решенията, базирани на инженерна дисциплина и дългосрочна предвидимост.

Ако трябва да опишете визията си за бъдещето на строителството в едно изречение, как бихте я формулирали?

Строителството е една от най-старите и същевременно една от най-отговорните индустрии. Сградите, които строим днес, ще оформят нашите градове и пейзажи в продължение на десетилетия, а понякога и векове. Затова вярвам, че бъдещето на строителството няма да бъде определено от най-шумните гласове на пазара, а от материали и системи, които осигуряват стабилност, безопасност и предвидими характеристики във времето. В строителството стандартите не се създават от маркетинга. Стандартите се създават от инженерната дисциплина.

Как виждате бъдещето на зиданото строителство в Европа?

Строителният сектор в Европа се развива бързо. Проектите стават все по-сложни, а изискванията за енергийна ефективност и устойчивост продължават да нарастват. Затова вярвам, че бъдещето на зиданото строителство все повече ще бъде свързано с инженерна дисциплина и системно мислене. Строителните материали вече няма да се разглеждат като изолирани компоненти, а като част от интегрирана конструктивна система, която трябва да осигурява стабилност, енергийна ефективност и дългосрочна предвидимост. В такава среда материалите и системите, които позволяват рационално проектиране и предвидимо конструктивно поведение през целия жизнен цикъл на сградата, естествено ще придобиват все по-голямо значение.

Какъв потенциал виждате за развитието на българския строителен пазар?

България има много интересен и динамичен строителен пазар. Виждаме множество качествени архитектурни проекти, силна инвестиционна активност и постепенно професионализиране на сектора. С развитието на градовете и увеличаването на инвестициите се повишава и търсенето на по-високи строителни стандарти. Инвеститорите мислят все по-дългосрочно – не само за първоначалната инвестиция, но и за конструктивното качество, енергийните характеристики и жизнения цикъл на сградата. Това е много положителна посока, защото насърчава използването на решения, базирани на доказана инженерна логика и дългосрочна конструктивна стабилност.

Какви лидерски принципи Ви водят в управлението на Xella България?

Моята лидерска философия е доста проста: яснота и дисциплина. Като строителен инженер съм свикнал да мисля в рамките на конструктивна логика, където прецизността, последователността и предвидимостта са ключови за стабилността на цялата система. Вярвам, че подобни принципи важат и за организациите. Когато една компания има ясна посока, последователна комуникация и професионална дисциплина в своите процеси, тя може да постига стабилни и дългосрочни резултати. Моята задача е да създам среда, в която експертизата и инженерното мислене отново да се превърнат в референтна стойност на пазара.