Избрани статии и новини от редакцията на Forbes България
Строителната продукция в България намалява с 1.1% през септември 2026 г. спрямо предходния месец, показват предварителните данни на Националния статистически институт (НСИ). На годишна база строителството отчита слаб ръст от 0.6%, подкрепен от увеличението при строителството на сгради.
КЛЮЧОВИ ФАКТИ
- През септември строителната продукция се понижава с 1.1% спрямо август, като спад е отчетен при строителството на сгради (-2%) и строителството на съоръжения (-1.2%).
- Единствено специализираните строителни дейности отчитат месечен ръст от 0.2%.
- На годишна база строителната продукция нараства с 0.6% спрямо септември 2025 г., показват календарно изгладените данни на НСИ.
- Най-силен годишен ръст е отчетен при строителството на сгради – с 4.1%.
- Останалите два сегмента отчитат годишно понижение – с 1.8% при специализираните строителни дейности и с 1.5% при строителството на съоръжения.
АКЦЕНТ
Данните за строителната продукция идват на фона на противоречиви сигнали от жилищния пазар. През третото тримесечие на 2026 г. в България са въведени в експлоатация 5325 нови жилища, но статистиката за издадените разрешителни за строеж показва значително свиване на планираните жилища.
Според НСИ през периода са издадени разрешителни за 8624 жилища, което представлява спад от 36.3% на годишна база. В същото време броят на жилищата в започнатите нови сгради се увеличава с 13.2% до 7296.
Представители на строителния сектор вече отчитат признаци на охлаждане. От платформата за строителство и ремонти Daibau коментират пред Forbes България, че инвеститорите вземат все по-предпазливо решения за нови проекти, като част от тях се отлагат. Според наблюденията им през последните месеци има и отказани обекти, както и по-малко обяви за груб строеж.
ГОЛЯМАТА КАРТИНА
По-слабата активност при планирането на ново строителство съвпада със забавяне на сделките на жилищния пазар. Според данни на „Евростат“ броят на сделките с жилища в България намалява с 18.1% на годишна база през второто тримесечие на 2026 г. Въпреки това цените на жилищата продължават да растат – с 15.5% спрямо същия период на 2025 г., показват данните на НСИ.
От Daibau предупреждават, че охлаждането на строителната активност не означава непременно поевтиняване на имотите. Разходите за материали, труд и транспорт продължават да оказват натиск върху цените, а евентуално по-продължително забавяне на новите проекти може да ограничи бъдещото предлагане на жилища.
