Почти 1 милиард нощувки са резервирани през Airbnb, Booking и Expedia в ЕС през 2025 г.
Избрани статии и новини от редакцията на Forbes България
Пазарът на краткосрочните наеми в Европа продължава да расте с двуцифрен темп. През 2025 г. в Европейския съюз са били резервирани общо 951.6 милиона нощувки чрез Airbnb, Booking и Expedia – с 11.4% повече спрямо 2024 г. и с 32.4% над нивото от 2023 г., показват публикувани данни на Евростат.
КЛЮЧОВИ ФАКТИ
- Само през последното тримесечие на 2025 г, от октомври до декември, нощувките, резервирани през платформите, достигат 172.3 милиона. Това е ръст от 10.9% спрямо същия период на 2024 г. и от 30.2% спрямо четвъртото тримесечие на 2023 г., което показва, че ръстът не е ограничен само до силния летен сезон, а продължава и в края на годината.
- Най-силна остава концентрацията в класическите туристически региони на Южна Европа. През третото тримесечие на 2025 г. най-популярният регион за онлайн резервирани краткосрочни наеми е адриатическото крайбрежие на Хърватия с 27.7 милиона нощувки, следвано от Андалусия с 19.5 милиона и Прованс-Алпи-Лазурен бряг с 16.9 милиона.
- Всичките 20 най-посещавани региона се намират само в шест държави – Франция, Испания, Италия, Гърция, Португалия и Хърватия.
КЪДЕ Е БЪЛГАРИЯ
България не попада сред водещите европейски региони по обем на нощувките, резервирани през платформите, но данните показват ясна вътрешна концентрация. Най-много нощувки у нас са отчетени в Югоизточния регион – 925 662, следван от Югозападния регион с 567 006, който включва и София. Най-малко резервации са направени в Северозападния регион – 29 666.
Тази картина подсказва, че платформеният туризъм в България остава най-силен там, където има ясно изразен сезонен или градски поток – по Черноморието и в столицата. На фона на мащаба, който се вижда в Хърватия, Испания и Франция, българският пазар остава по-малък, но вече достатъчно видим, за да се очертава като отделен сегмент от туристическото предлагане. Това е важно и за местния пазар, защото именно краткосрочните наеми са сред най-чувствителните към регулации, сезонност и промени в търсенето.
КЛЮЧОВА ИСТОРИЯ
През последните години краткосрочните наеми се превърнаха от периферен сегмент в един от най-динамичните канали за настаняване, особено в градове и ваканционни региони, където традиционният хотелски капацитет не може или не иска да поеме цялото търсене. Евростат отбелязва, че онлайн платформите значително са улеснили собствениците да предлагат имоти за краткосрочно отдаване, като по този начин са разширили едновременно достъпа за домакините и за пътуващите.
Тази експанзия обаче доведе и до политически натиск. Именно заради бързото разрастване на сектора Европейският съюз прие нов регламент за събиране и споделяне на данни при краткосрочните наеми, чиято цел е да внесе повече прозрачност на пазара и да улесни националните и местните власти при контрола на този тип настаняване. С други думи, 2025 г. вероятно е не просто година на рекорд, а и година, в която платформеният туризъм окончателно преминава от „алтернативен“ към стратегически сегмент – с все по-голямо икономическо значение и все по-строго наблюдение от регулаторите.
